L’opération qui consiste à rénover une toiture est une activité complexe à chiffrer. En effet, le toit est composé d’une multitude d’éléments qui peuvent grandement influer sur le prix final. Ainsi, même quand la rénovation de la toiture s’impose pour une maison ou pour une construction, on veut bien être sûr de disposer du budget nécessaire avant de lancer la rénovation de ladite toiture. Voici 3 facteurs déterminants du prix de rénovation d’une toiture.

L’état de la toiture

Le premier facteur qui détermine le prix pour refaire sa toiture, c’est l’état de ladite toiture.

En effet, l’état de la toiture, ou plus précisément l’état de dégradation de la toiture influence considérablement le prix de la rénovation. Les professionnels de la rénovation sont capables de déterminer l’état d’une toiture en se basant sur l’âge de la toiture, les activités qui ont été faites précédemment sur la toiture, la présence de fuites, la dépense en énergie de la construction, l’occurrence des violentes intempéries, etc. La réponse à ces questions donne une idée sur les travaux qui devront être effectués sur la toiture. Naturellement donc, plus il y a de problèmes recensés sur l’état de dégradation de la toiture, plus le prix de la rénovation sera élevé.

La surface de la toiture

Un autre facteur très déterminant du prix d’une rénovation de toiture, c’est la surface de la toiture. Plus la toiture est grande, plus la rénovation coûtera du temps et comme on peut s’en douter, une dépense en temps important donne lieu à un déploiement de moyens financiers conséquents. Par exemple, la rénovation d’une vaste toiture en appellera à l’usage d’un nombre plus important de matériaux. Ainsi, on notera que refaire une toiture de 100 m² peut coûter entre 1 000 et plus de 20 000 €. Le prix d’après la surface de la toiture est donc influencé lui-même par le type de résultat recherché après rénovation. Il va de soi que le prix pour une rénovation de toiture avec charpente sur une surface de 100 m² sera différent du prix pour une rénovation de toiture avec surélévation sur la même surface.

Le matériau utilisé

Finalement, le prix d’une rénovation de toiture est fortement associé au type de matériau utilisé pour la rénovation proprement dite. On reconnaîtra donc que le coût de la rénovation sera impacté, non seulement par le type de matériau utilisé, mais aussi par la diversité des matériaux utilisés. Ainsi, plus il sera utilisé de matériau, plus le coût de rénovation en reviendra plus important. Il existe plusieurs types de matériaux utilisés en rénovation de toiture tels que les tuiles, la tôle, l’ardoise, le bac acier, le zinc, le shingle, les panneaux solaires. Ainsi, les toitures les plus chères sont les toitures solaires (entre 700 et 2 000 €), les toitures en ardoise (entre 100 et 150 €) et les toitures en zinc (entre 70 et 140 €).

Conclusion

En moyenne, le prix de rénovation d’une toiture complète de maison individuelle s’élève aux environs de 200€/m². N’hésitez pas à demander un devis détaillé à votre artisan couvreur.